一边是建好了没人住，一边是排队等房源，如何解决？
    □本报记者 严芳
    12月19日，上午11点半，王顺和一家围坐在一起吃午饭。菜品很丰盛，快过年了，女儿从外地回来，平时只有王顺和老两口住的汾河路惠民小区新房，变得热闹起来。
    这是一套两室一厅、面积34.2平方米的廉租房，每年的租金只要665元。在这里，下岗的王顺和一家终于有了正式的落脚点。
    今 年以来，德阳市房管局已对13批廉租房、14批公租房的租住进行了公示。不过，由于公租房装修周期较长，目前提交了公租房租住申请等待房源的有362人， 相对而言，廉租房则能及时满足需要。为了解决这一问题，德阳今年大胆探索，将608套空余的廉租房房源转为公租房。
    据德阳市房管局工作人 员介绍，公租房和廉租房的修建标准是一室一厅或两室一厅，面积不超过50平方米、60平方米，公租房针对的人群主要有中等偏下收入住房困难家庭、新就业人 员和外来务工人员；廉租房针对的人群主要是低收入家庭和低保家庭。公租房的装修水平相较廉租房高，基本可以实现拎包入住。
    目前，德阳市本级的公租房、廉租房入住率基本达到90%，而部分县（市、区）的公租房、廉租房空置率较高。相较之下，公租房的需求量更大。
    “申请廉租房有两种方式，一种是发放租赁补贴，一种是实物配租，因此一般收到申请后都能及时处理，而公租房由于装修周期长，一般来说需要等待空余房源。”比如刚刚修建好的恒山路小区才交房不久，这段时间便有362名公租房申请者正在等待房源。
    据介绍，今年新建的恒山路惠民小区中共有1372套房源，其中有608套空余房源便由廉租房性质转为了公租房，“这也算是向‘两房’并轨靠拢。”
    近 日德阳出台史上“最宽”户籍政策，入户德阳基本实现“零门槛”，这对租住公租房、廉租房是否有影响？工作人员告诉记者并无太大影响。按照廉租房申请条件， 申请人需取得德阳市区常住居民户口超过5年；外来务工人员申请公租房需在德阳市市区实际居住3年以上，新就业人员申请公租房无需户籍方面的条件；中等偏下 收入家庭申请公租房需具有德阳市市区城市常住户口且实际居住3年以上。